Zakup działkę objętą MPZP przed wzrostem cen po wprowadzeniu planów ogólnych w 2026 r.

Bezpieczny zakup z NORD Nieruchomości:
0% prowizji od Kupującego czy ukrytych kosztów
Skuteczna i bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego
Profesjonalne doradztwo przy zakupie nieruchomości

Idealna lokata kapitału.

Cena 99 zł/mkw

W ofercie sprzedaży działki budowlane zlokalizowane w miejscowości Brzeźno Lęborskie, gminie Łęczyce, powiecie wejherowskim.

Działki płaskie, nasłonecznione, o różym metrażu i kształcie.

Wszystkie numery działek przedstawione na grafice oferty.
SPRZEDANE działki: 335 oraz 330

W cenie działek przyszły właściciel nabywa udział w prywatnych drogach wewnętrznych.

Działki objęte uchwałą Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którą jest to przeznaczenie dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
1) przeznaczenie podstawowe: budynki mieszkalne jednorodzinne, wolnostojące;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) budynki gospodarcze, garażowo-gospodarcze i garaże wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynków przeznaczenia podstawowego,
b) na terenach 3MN, 8MN, 18MN - niewyznaczone na rysunku planu drogi wewnętrzne o szerokości pasa drogowego nie mniejszej niż 8,0 m;
3) dla strefy ochrony konserwatorskiej stanowiska archeologicznego, zlokalizowanej w granicach terenów 9MN, 10MN, obowiązują ustalenia zawarte w 6;
4) dopuszczenie lokalizacji wyłącznie jednego budynku mieszkalnego na działce budowlanej;
5) maksymalną powierzchnię użytkową budynku gospodarczego, garażowo-gospodarczego lub garażu: 100 m²;
6) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy na działce budowlanej: 0,01;
7) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy na działce budowlanej: 0,75;
8) maksymalną powierzchnię zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 25%;
9) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 60%;
10) dachy:
a) budynków mieszkalnych: dwuspadowe, symetryczne lub wielospadowe, o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 20 do 45 , z zastrzeżeniem pkt 11, 12,
b) budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych i garaży: płaskie, jedno-, lub dwuspadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych do 45 ;
11) dopuszczenie realizacji dachu płaskiego o kącie nachylenia połaci dachowej do 12 , na maksymalnie 30% powierzchni zabudowy budynku mieszkalnego;
12) nakaz realizacji głównej kalenicy dachu budynku mieszkalnego równolegle do drogi, z której następuje wjazd na działkę budowlaną, z wyjątkiem działek skrajnych, dla których nie ustala się sposobu realizacji głównej kalenicy dachu;
13) maksymalną wysokość:
a) budynków mieszkalnych: 8,0 m,
b) budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych, garaży: 4,5 m;
14) maksymalną liczbę kondygnacji:
a) budynków mieszkalnych: 2 kondygnacje nadziemne, z dopuszczeniem realizacji kondygnacji podziemnej,
b) budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych i garaży: 1 kondygnacja nadziemna;

Zapraszam do kontaktu oraz filmu dołączonego do przedmiotowej oferty.

Zachęcamy do oglądania filmu w jakości 4K.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa NORD Nieruchomości w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Pomimo, iż Doradcy NORD Nieruchomości przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny."