O% - NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!
Połowa domu dwulokalowego wolnostojącego w stanie deweloperskim, wyposażona w pompę ciepła lub piec na pellet (do wyboru), położony 4 km od centrum Łęczyc , w centrum miejscowości Brzeźno Lęborskie , ul. Krótka (opodal Kościoła P.W. Św. Apostołów Piotra i Pawła). Nieruchomość wykonana jest najnowszą technologią z materiałów wysokiej jakości, które posiadają niezbędne atesty gwarantujące wysoką energooszczędność. Elewacja domu wykonana z tynków silikatowo-silikonowych, które są odporne na zabrudzenia i korozję mikrobiologiczną (powstawanie glonów i grzybów), tworzących oddychającą powłokę, która przepuszcza parę wodną i dwutlenek węgla. Budynek zaprojektowany został w nietuzinkowy sposób dbając o jego maksymalną funkcjonalność, komfort i wygodę przyszłych mieszkańców, czyniąc go jednocześnie eleganckim z zewnątrz jak i wewnątrz.
Dom jest niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny, o powierzchni użytkowej 124,85 m², z przynależnym ogródkiem o powierzchni ok. 350 m².
Nieruchomość s kłada się z:
Parteru o powierzchni użytkowej 68,02 m 2 w skład, którego wchodzi:

wiatrołap
kotłownia
łazienka z WC
przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym - duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza
wyjście z salonu na taras - idealne miejsce na poranną kawę lub relaks po pracy
przestronny garaż z możliwością wydzielenia praktycznej strefy na pralnię lub strefy gospodarczej

Piętro o powierzchni użytkowej 56,83 m 2 , na którym znajdują się:
cztery komfortowe pokoje, każde z wyjściem na balkon
przestronna łazienka z WC
przedpokój z włazem prowadzącym na poddasze do adaptacji , solidny strop betonowy umożliwia bezpieczne zagospodarowanie dodatkowej przestrzeni.

Dom będzie wyposażony w ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni oraz nowoczesny system ogrzewania oparty na w/w pompie ciepła lub piecu na pellet (do wyboru) , co przekłada się na niskie koszty eksploatacji i energooszczędność. Zastosowano wysokiej jakości okna trzyszybowe , a elewacja została ocieplona warstwą styropianu o grubości 15 cm, co zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną.

Teren - podjazd do garażu zostanie utwardzony kostką brukową , a taras będzie wyłożony kostką.

Inwestycja realizowana jest według projektu dom w Klematisach 28 (R2) , a termin wydania nieruchomości planowany jest do końca 2026 roku.

Dom zostanie przekazany w stanie deweloperskim, na co składa się:

- wykończona elewacja (styropian o grubości 15 cm) + struktura sylikatowo - silikonowa,

- dachówka,

- okna PCV trójszybowe firmy TREE CLONE,

- parapety zewnętrzne,

- ściany na parterze i piętrze wykończone tynkiem gipsowym,

- posadzki cementowe,

- drzwi wejściowe firmy KMT,

-poddasze docieplone,

- dom będzie posiadać wyprowadzone wszystkie niezbędne instalacje: c.o. : parter (ogrzewanie podłogowe, w łazience dodatkowo grzejnik), piętro (ogrzewanie podłogowe, w łazience dodatkowo grzejnik),

- instalacja elektryczna kompletna i uzbrojona wraz z podłączeniem do przyłącza elektrycznego,

- szafka elektryczna w garażu uzbrojona, możliwość podłączenia agregatu prądotwórczego,

- media (woda, prąd, kanalizacja),

- pompa ciepła firmy Rotenso, zbiornik buforowy ogrzewania C.O. , zasobnik CWU,

- podjazd, wejście do domu i taras wyłożone kostką brukową,
- ogrodzenie z trzech stron, oprócz frontu.

Reasumując, jest to idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego i funkcjonalnego domu, który łączy komfort codziennego życia z wysoką energooszczędnością oraz przemyślanym układem pomieszczeń. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących przestrzeń oraz spokój, oferując jednocześnie szybki i wygodny dostęp do centrum miejscowości oraz pełnej infrastruktury. To miejsce, w którym można odpocząć od zgiełku, nie rezygnując z wygody życia na co dzień. Ze względu na wspomniane atuty, położenie - 13km od Lęborka, 30km do Łeby, 20km do Lubiatowa, 6km do trasy Kaszubskiej (drogi krajowej S6) - łączącej Trójmiasto - Szczecin , oferta jest godna polecenia.

Osoba kupująca w/w lokal nie płaci podatku PCC w wysokości 2%, co powoduje oszczędność niemałej kwoty pieniędzy.
Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowych informacji, więcej ofert i zdjęć uzyskacie Państwo w biurze lub na stronie internetowej.

Zdjęcia nie odzwierciedlają całego uroku nieruchomości.
Uwaga!
Korzystając z naszych usług zapewniamy:

przygotowanie niezbędnych dokumentów potrzebnych do finalizacji transakcji,

otrzymanie 10% rabatu na materiały budowlane do wykończenia nieruchomości,

usługi sprawdzonych prawników, projektantów oraz ekip budowlanych.

ZACHĘCAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZEGO DORADZTWA KREDYTOWEGO.
W jednym miejscu, bezpłatnie porównamy i dobierzemy najbardziej korzystną ofertę kredytu hipotecznego spośród kilkunastu banków.

Dzięki długoletniemu doświadczeniu i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz że do podanej ceny nie zostanie doliczony żaden koszt.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą ulec nowelizacji.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Leszek Kochman

:DANE BIURA
Profit Nieruchomości Leszek Kochman
Batalionów Chłopskich 1a/1 1a/1
84-300 Lębork
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo